התחדשות עירונית: פרוייקט פינוי בינוי בראשון לציון

בנובמבר של שנת 2014 אישרה הוועדה הבין-משרדית במשרד הבינוי והשיכון את פרויקט הפינוי-בינוי הגדול בראשון לציון, פרויקט "התחדשות עירונית". בפרויקט  ייבנו מעל 5,000 יחידות דיור חדשות באזור שבו קיימות היום 2,600 יחידות דיור בלבד.

ראשון לציון – פנינה ירוקה במרכז הארץ

ראשון לציון היא אחת הערים הסובלות במיוחד מחוסר בהיצע של יחידות דיור ביחס לביקוש.
העיר נחשבת כזו המספקת לתושביה איכות חיים גבוהה, במיקום מצוין ועם המון אזורים צעירים, מלאי מרכזי חינוך איכותיים, שירותים קהילתיים, פארקים ואזורי מסחר ובילוי. בראשון לציון, כפי שבתל אביב ורמת גן, אין מספיק למעשה עתודות קרקע. זוהי הסיבה, שהרבה הפרויקטים בהם נבנות דירות חדשות בעיר נבנים על קרקע עליה כבר קיימים מבנים ישנים. מספר בלתי מבוטל של פרויקטים בינוי אלה הם מסוג פינוי בינוי, דהיינו הדיירים בבניין משותף ישן מסכימים להריסתו ובניית מגדל מגורים מודרני תחתיו בתמורה לדירה (או יותר) בבניין החדש. תנופת בנייה זו תאפשר קליטה של משפחות ודיירים חדשים אל העיר באזורים החדשים והמרכזיים שיעברו שיפוץ והתחדשות משמעותיים.

פינוי בינוי – כולם מרוויחים

במסגרת פרויקטים של פינוי בינוי, מוחלפים בניינים ישנים בבניינים חדשים יותר, בעלי חזות, מפרט טכני ותשתית חדשניים ואיכותיים יותר. הדיירים בעלי הדירות בבניינים שהוחלפו מקבלים דירה חדשה, ובנוסף נבנות יחידות דיור חדשות המוצעות למכירה לדיירים חדשים.

פרויקט פינוי בינוי בהיקף גדול בראשון לציון

באזור של שכונת רמת אליהו, מהרחובות המרכזיים בעיר ראשון לציון, יצא לדרך פרויקט פינוי בינוי רחב היקף. מדובר על שטח של כעשרים ושישה דונמים באזור, מתחם תכנית הפינוי בינוי מהגדולים בארץ ללא תקדים שכולל פינוי כ-2,600 יחידות דיור.

הפרויקט יוצא לדרך

הוועדה הבין-משרדית להתחדשות עירונית בראשון לציון קבעה כי אזור עומד בקריטריונים הנדרשים  עבור התחדשות עירונית, במהלכו יוקמו  פרויקטים חדשים. זאת, מבלי להרוס את המבנים הקיימים שם כעת ותוך כדי פינוי הדיירים באופן הדרגתי והחזרתם לבתיהם המחודשים. עוד, צפויים להתווסף באיזור שטחי מסחר ושירותים קהילתיים וציבוריים עבור תושבי האזור.

bniya

הממשלה הקצתה כספים לטובת הפרויקט

הפרויקט הוכרז כפרויקט התחדשות עירונית, ובשל כך הוא זכאי להטבות מטעם המדינה. כשני מיליון שקלים הוקצו לטובת התנעת הפרויקט ולקידום התכנון במתחם.

פרויקטים חדשים בראשון לציון עם 'צרפתי צבי ובניו'

חברת צרפתי צבי ובניו, מהחברות המובילות והוותיקות בענף הבניה, נוטלת חלק בלתי מבוטל בהקמת פרויקטים חדשים בראשון לציון. החברה מבטיחה עבודה איכותית במיוחד, בשקיפות מלאה אל מול דיירי הבניינים, ומקסום התמורה המתקבלת לדיירים הקיימים. החברה יודעת להציע מגוון שירותי ייזום, אדריכלות, תכנון, שמאות, וביצוע איכותיים, כולם תחת קורת גג אחת.

סגור לתגובות.